Centri commerciali in crescita, 13 nuove aperture entro 2026
Il mercato dei centri commerciali conferma il trend di crescita degli ultimi anni. A novembre 2023, i centri commerciali premium sono 75, cioè 5 in più rispetto all'anno precedente. Tale incremento deriva dall'upgrade di alcuni centri che hanno innovato e sono stati premiati in termini di flussi di traffico, nonché dall'apertura recente del centro Merlata Bloom. Inoltre, entro il 2025 sono programmati quattro ampliamenti e entro il 2026 sono previste 13 nuove aperture. Questo è quanto emerge dall'Osservatorio Retail Real Estate realizzato da Reno Your Retail partners in esclusiva per Confimprese, presentato a Milano. Tra le aperture previste tra il 2024 e il 2026, lo studio segnala due centri confermati dal piano dello scorso anno, 6 nuovi progetti e 5 complessi già presenti nel piano, ma con tempi di realizzazione modificati. I centri commerciali di rilievo provinciale sono 287 (-3 rispetto all'anno scorso) e i centri locali 630 (-1 rispetto all'anno scorso). Per quanto riguarda i flussi commerciali, i visitatori dei centri commerciali, sulla base di un campione di 160 centri commerciali, crescono del +5,8% rispetto al 2022. Tale incremento conferma e sostiene il recupero di flussi del +9,9% già registrato lo scorso anno. L'analisi conferma il picco di traffico nel weekend, in particolare il sabato, ma evidenzia come tale fenomeno stia ridimensionandosi a favore dei giorni feriali. Il pomeriggio, tradizionalmente dedicato allo shopping, sta lasciando spazio ad altre occasioni di consumo, come la mattina o la pausa pranzo.