Il credito avrà un codice identificativo univoco, da indicare nelle comunicazioni

I contribuenti possono scegliere se utilizzare direttamente la detrazione al 110%, pagando meno tasse e recuperando in cinque anni più di quanto hanno speso o cedere il credito d’imposta a terzi, ottenendo subito liquidità. Le cessioni successive alla prima sono riservate a banche e assicurazioni fino a un massimo di tre passaggi. I contribuenti possono anche decidere di esercitare l’opzione dello sconto in fattura, effettuando i lavori senza esborso monetario. Coloro che abitano in un condominio, o in un edificio composto da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate possedute da un unico proprietario o in comproprietà tra più persone fisiche, possono accedere al bonus per tutti gli interventi di efficientamento energetico effettuato sulle parti comuni. Per poter autorizzare i lavori condominiali del Superbonus è sufficiente l’approvazione della maggioranza di un terzo dei millesimi di proprietà dell’immobile intervenuto in assemblea. Allo stesso modo, anche la richiesta di un finanziamento, come la decisione di esercitare l’opzione dello sconto in fattura o della cessione del credito, verrà autorizzata con gli stessi quorum assembleari. È inoltre possibile per l’assemblea condominiale deliberare la ripartizione dell’intera spesa fra uno o più condomini senza dover rispettare la suddivisione delle spese e della detrazione in base ai millesimi. Chi abita in un edificio unifamiliare oppure in unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari indipendenti e dotate di uno o più accessi autonomi, può invece usufruire del Superbonus per tutti gli interventi che danno diritto alla detrazione al 110%.  Cinque quote annuali di pari importo per le spese sostenute Focus / Anche chi vive in condominio può del maxi incentivo al 110% La detrazione relativa al Superbonus è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo per le spese sostenute nel 2022, ma sempre entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori dei beni o servizi o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione. La cessione può essere disposta in favore dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi, di altri, di istituti di credito e intermediari finanziari. I contribuenti che ricevono il credito hanno poi la facoltà di cessione. Questa possibilità riguarda anche gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici. Per esercitare l’opzione, oltre agli adempimenti ordinariamente previsti per ottenere le detrazioni, il contribuente deve acquisire anche il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati e dai Caf. Ma anche l’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati. Chi vive in condominio potrà fruire del Superbonus per tutti gli interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni che danno diritto alla detrazione al 110%. L’esecuzione di almeno un intervento trainante dà diritto al contribuente a effettuare su ogni unità immobiliare gli interventi previsti dalla normativa aggiornata sul bonus.

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I contribuenti possono scegliere se utilizzare direttamente la detrazione al 110%, pagando meno tasse e recuperando in cinque anni più di quanto hanno speso o cedere il credito d’imposta a terzi, ottenendo subito liquidità. Le cessioni successive alla prima sono riservate a banche e assicurazioni fino a un massimo di tre passaggi. I contribuenti possono anche decidere di esercitare l’opzione dello sconto in fattura, effettuando i lavori senza esborso monetario. Coloro che abitano in un condominio, o in un edificio composto da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate possedute da un unico proprietario o in comproprietà tra più persone fisiche, possono accedere al bonus per tutti gli interventi di efficientamento energetico effettuato sulle parti comuni. Per poter autorizzare i lavori condominiali del Superbonus è sufficiente l’approvazione della maggioranza di un terzo dei millesimi di proprietà dell’immobile intervenuto in assemblea. Allo stesso modo, anche la richiesta di un finanziamento, come la decisione di esercitare l’opzione dello sconto in fattura o della cessione del credito, verrà autorizzata con gli stessi quorum assembleari. È inoltre possibile per l’assemblea condominiale deliberare la ripartizione dell’intera spesa fra uno o più condomini senza dover rispettare la suddivisione delle spese e della detrazione in base ai millesimi. Chi abita in un edificio unifamiliare oppure in unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari indipendenti e dotate di uno o più accessi autonomi, può invece usufruire del Superbonus per tutti gli interventi che danno diritto alla detrazione al 110%. Cinque quote annuali di pari importo per le spese sostenute Focus / Anche chi vive in condominio può del maxi incentivo al 110% La detrazione relativa al Superbonus è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo per le spese sostenute nel 2022, ma sempre entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori dei beni o servizi o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione. La cessione può essere disposta in favore dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi, di altri, di istituti di credito e intermediari finanziari. I contribuenti che ricevono il credito hanno poi la facoltà di cessione. Questa possibilità riguarda anche gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici. Per esercitare l’opzione, oltre agli adempimenti ordinariamente previsti per ottenere le detrazioni, il contribuente deve acquisire anche il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati e dai Caf. Ma anche l’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati. Chi vive in condominio potrà fruire del Superbonus per tutti gli interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni che danno diritto alla detrazione al 110%. L’esecuzione di almeno un intervento trainante dà diritto al contribuente a effettuare su ogni unità immobiliare gli interventi previsti dalla normativa aggiornata sul bonus.

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