7 ott 2021

Catasto e Imu, cosa cambia. I proprietari: "Prepara il terreno alla stangata sulla casa"

Giorgio Spaziani Testa (Confedilizia): "In futuro la tassazione sugli immobili potrebbe aumentare del 20%"

achille perego
Economia
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Fonte: Elaborazione UIL Servizio Lavoro, Coesione e Territorio

Un "giochino" per preparare il sistema ad essere pronto per l’aumento della pressione fiscale sugli immobili. L’avvocato Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia, guarda con criticità e sospetto alla riforma del catasto. "Ed è curioso – attacca – che sia stata inserita nella Legge delega fiscale dopo che, il 30 giugno, il Parlamento aveva approvato un parere contrario". Fisco: ecco cosa cambierà Catasto, stangata rinviata Invece? "Inserendola, si è predisposto il meccanismo perché in futuro possano essere aumentate le tasse sulla casa. La delega è generica e pericolosa. E alla fine sarà attuata con il decreto delegato del governo e dall’Agenzia delle Entrate con il parere non vincolante del Parlamento". Ma Draghi ha escluso una stangata sugli immobili. O no? "Non ha detto una bugia dichiarando che, al momento, la riforma non si utilizzerà per fini fiscali, ma è un’affermazione curiosa, dato che il fine del catasto è proprio quello fiscale". Quindi? "Siamo di fronte a una riforma, con principi non condivisibili, di un catasto patrimoniale e con rischi reali di aumento della tassazione non solo per l’Imu e non solo per gli immobili diversi dalle prime case per cui, in sede di acquisto, si applica l’imposta di registro. I valori catastali, inoltre, vengono presi a parametro per la determinazione dell’Isee, l’indicatore richiesto per accedere a una serie di bonus e agevolazioni economiche e sociali". C’è chi ha già calcolato la stangata fiscale sull’Imu seconda casa, con aumenti anche oltre il 100%. "Noi non diamo cifre, perché siamo di fronte a una delega vaga. Ma l’impressione è che, per una parte degli immobili, potenzialmente possa esserci un aumento spropositato dei valori patrimoniali". Oggi quanto incassa il Fisco dal mattone? "Circa 50 miliardi, considerano anche i 10 della tassa sui rifiuti, l’Imu, l’Irpef, la cedolare secca sugli affitti, l’Iva, le imposte di ...

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